Andorra ha experimentat un creixement socioeconòmic notable en els últims 40 anys, fet que s’ha traduït en un augment important de la construcció al sòl del país. En aquest sentit, l’urbanisme i l’ordenació del territori són eixos de l’equilibri territorial d’Andorra, i per tant són fonamentals per aconseguir un desenvolupament més respectuós amb el medi.

Tenint en compte l’orografia del Principat, la superfície apta per urbanitzar és reduïda, d’entre un 8 i un 9% del total del terreny. Les màximes concentracions de zones urbanes les trobem en els fons de vall. També hi ha zones residencials als vessants orientats al sud i amb poca inclinació.

Actualment, Andorra té 84.484 habitants fixes. Per altra banda, el turisme i la població flotant han fet augmentar la urbanització d’hectàrees de sòl. Com a resultat d’això, certes zones comencen a notar els efectes de l’impacte paisatgístic.

Les últimes dades, registrades entre l’octubre del 2006 i el mes de setembre del 2007, revelen la voluntat del Ministeri d'Urbanisme i Ordenament Territorial de reduir aquesta tendència. Des d’aquest ministeri, enguany s’han autoritzat gairebé el 40% menys de construccions respecte a l’any passat.

Construcció sostenible

L’augment de la construcció comporta, a part de l’ocupació del sòl, l’impacte sobre el paisatge i el consum de materials, energia i aigua. El disseny, la construcció i el manteniment dels habitatges comporta un elevat impacte ambiental, i per això, des de fa uns anys, s’aplica el concepte de Green Building o construcció sostenible per a la construcció de nous edificis.

Aquest concepte es basa a incrementar l’eficiència de la nova construcció a partir de l’estalvi i bon ús de l’aigua, l’energia i els materials. D’aquesta manera també es redueixen els impactes sobre el medi ambient i la salut. L’increment de l’eficiència en la construcció passa per l’aplicació de criteris en el cicle de vida −el disseny, la construcció, el manteniment i la desconstrucció− d’un edifici.